每个人都适合提前还房贷吗？

房贷是可以提前还款的，但是并不是每个人都适合提前还款，一般如果借款人有足够的资金，并且违约金小于剩余贷款利息的情况下，可以尝试提前还款。

如果是以下情况的借款人，不适合提前还款：

1、如果借款人的贷款利率能够享受很低的折扣的时候，进行提前还款是不划算的。

2、在借款人还款已经过了三分之一的情况下，也不适合提前还款，特别是选择等额本金还款的，因为等额本金还款的方式就是前期需要支付的利息比较多，这时候借款人已经还了大部分利息了，后期偿还的金额大部分都是本金，所以不适合提前还款。

提前还房贷会吃亏吗？

近期，全国多地首套房贷利率下调，与存量房贷利息差扩大，“提前还房贷”掀起高潮。记者调查发现，部分银行关闭了APP提前还贷功能。专业人士表示：是否提前还贷，要根据自身情况而定，切勿盲目跟风。

事实上，房贷仍然是普通居民能够借到的期限长、低利率的信贷资源，能够充分抵御通胀，提前改善自己的居住条件，提升幸福感。对于提前还贷，要根据个人情况量力而行。有的人收入不稳定，且手中有现金，这种情况提前还贷，减少未来的不确定性导致的还款压力，也无可厚非。对于那些没有太多存款或现金的人来说，提前还款则无从谈起。