提前还房贷为何成热潮？

提前还房贷成热潮的原因主要有：

一、收入不稳定

近几年受经济下行和疫情反复等影响，有不少居民的经济水平下降、收入不稳定性增大。由于对未来经济收入的预期不明朗，一些人就会选择提前偿还房贷，以此来减轻还贷压力、降低住房消费负担。

二、金融市场波动

自2022年以来，金融市场发生了不小的波动，股票、基金等价格大幅度下行，连一贯稳健的银行理财产品也出现“破净”现象。而由于投资收益下降明显，就有不少居民将原来用于投资的资金用来提前还房贷。

三、房贷利率偏高

在近几年内，贷款市场报价利率（LPR）已经下调了好几次，人民银行也下调了一次贷款基准利率，各地也纷纷下调首套房贷款利率，让新客户办理的房贷利率普遍不高于5%。但部分存量住房贷款利率偏高，执行的又是固定利率，基本在5%以上，甚至在6%以上。此类房贷客户认为自己多还利息不划算，自然就会选择提前还房贷，以此来减少自己要还的利息。

到底要不要提前还完房贷？

房贷要不要提前还，主要还是看贷款人的经济能力，与已经还了多少期房贷有关系。如果贷款人经济能力允许，提前还贷确实是一个不错的选择，毕竟能省下一些利息。

大家在平常还房贷的时候，前面还的是利息多，本金少，越到后面，利息其实已经还的七七八八了，再提前还款几乎就是还的本金，起不到明显节省利息支出的作用。

如果房贷已经还了三分之一的期限了，这个时候再提前还款的性价比就不会很高。有些银行提前还款还会收取一笔手续费，这一点也是借款人需要考虑到的事情，可以咨询有关银行。

当然，如果是担心忘记还款而影响征信，想把贷款一次性结清这也没有什么问题，无债一身轻，背负着债务生活总归是一个包袱，还清贷款以后人的心理压力也会小一些。